Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€938
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Optimhome immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 80m2.
situé à deux pas d'un arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'école supérieur d'architecture et de l'institut des métiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un WC, un salon, une salle de bain et deux chambres.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 195€/mois.
Pour un investisseur ce bien peut se louer 650€ CC (Pour un prix de 81000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage; eau chaude; eau froide et gaz de ville) : 2346€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 602005 )
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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