Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À vendre, appartement T3 situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc Blandan, dans un environnement agréable et relativement calme. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 3 pièces exposé ouest offre une surface bien agencée et fonctionnelle. Il se compose : -D'une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et équipée -De deux chambres -D'un dressing -D'une salle de bain -De WC séparés Ce bien présente un bon potentiel d'aménagement, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Lyon 7. Les + du bien : -Place de parking privative dans la résidence (rare dans le secteur) -Cave en sous-sol -Secteur recherché -Résidence calme -Bonne distribution des espaces -Localisation - Lyon 7 (Jean Macé / Blandan) -Parc Blandan à proximité immédiate -Gare de Lyon Jean Macé à 11 minutes -Bus C7 à 1 minute -Bus C12 et 35 à 4 minutes -Commerces, écoles, restaurants à proximité Idéal pour : -Premier achat -Investissement locatif -Résidence principale Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.943992

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).