Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Limoges

optimhome il y a 2 sem

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente : Implanté au coeur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable. Il se compose d'un... Voir plus Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente : Implanté au coeur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement et d'un sanitaire. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Caractéristiques : Fenêtres en PCV double vitrage. Persiennes. Hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Caractéristiques de copropriété : Nombre de lots : 35 dont 13 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de l'exercice 2023/2024 : 2732,13 euros. Charges de l'exercice 2024/2025 : 2457,30 euros. Provision pour charges au titre de l'année 2026/2027 : 859,04 euros par trimestre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 605564 ) Voir moins

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