Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€5,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement en duplexT3 Spacieux et Lumineux de 83 m² Bel appartement en duplex de 83.63 m², situé en plein centre ville de Bordeaux à seulement 200 m du Grand Théâtre ! Au dernier étage d' un magnifique immeuble en pierre, ce T3 se compose de pièces spacieuses et idéalement agencées et offre un équilibre parfait entre espaces de vie et espaces privés. Cet appartement allie charme et modernité ! Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il règne une atmosphère chaleureuse et accueillante ... rare en plein coeur de ville ! Petite copropriété ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).