Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€456,000

Prix au m²

€6,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Secteur Gare / Victoire, rue calme et arborée Situé dans une rue calme et arborée, à proximité de la gare Saint-Jean, de la Place de la Victoire et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking aérien au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre au calme, proche de tout, dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux. Logement actuellement loué meublé (bail de 12 mois prise d'effet le 01/08/2025) À visiter sans tarder ! Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

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