Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Appartement de charme entièrement rénové – Hyper centreSitué en hyper centre, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement de 60 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa rénovation soignée.Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont bien pensés, les matériaux de qualité, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel en location courte durée (Airbnb) grâce à son emplacement privilégié et son ambiance cosy très recherchée.Emplacement premiumAppartement clé en main, aucun travaux à prévoirLumineux et plein de charmeIdéal investisseur ou premier achatPour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVETAgent commercial (Entreprise individuelle)