Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

EXCLUSIVITÉ - Quartier Montchapet, Dijon Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, dans un élégant immeuble du XIX? siècle, ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, (89 m2 Au sol) séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. il est composé comme suit: un superbe séjour de 31 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien et une cheminée, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et harmonieuse, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, dont une remarquable chambre en duplex, pleine de caractère, idéale pour créer un cocon intime et original. Une salle de douche, wc, ainsi qu'un grenier et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Cet appartement offre une qualité de vie rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité, dans un environnement calme et privilégié. DPE: 29/01/2025. Classe énergétique: D, Classe Climat: D. estimation du coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2500€). soumis au statut de la copropriété ( 14Lots) . Les charges annuelle : 1280€ La présente annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI 0661710611, entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86 196, Les honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure en cours dans la copropriété . Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).