Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine - Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et bien desservi. Au sein d'un immeuble de 1961, bien entretenu, sécurisé et équipé d'un ascenseur, JOYA vous propose cet appartement de 80,42 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31 m², ouvert sur de larges baies vitrées offrant une vue arborée et donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien, ainsi que deux stationnements, l'un en intérieur et l'autre en extérieur. Grâce à ses volumes et à son agencement modulable, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).