Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

MONPLAISIR-MARTINIERE, T3 DE 65 M2 DANS RESIDENCE DE 2010. Venez découvrir en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65,43m², situé rue Villon, au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue en proximité de toutes les commodités. Bien agencé, il vous offre des espaces optimisés qui s'articulent pour la partie 'jour', autour d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie LUMINEUSE avec double orientation Sud-Ouest. L'espace nuit, se compose de deux chambres avec sols parquet et grands placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. Les WC sont indépendants. VOUS APPRECIEREZ - L'emplacement central, au carrefour des commerces (av des Frères Lumière), des Universités (Lyon 3 et Fac de Médecine), des services (loisirs, salle de sport, Hôpitaux) et des transports (Trams T2 et T4, Métro D Sans Souci - Monplaisir Lumière) - L'agencement et l'orientation, vous offrant à la fois un appartement 'sans place perdue' et lumineux, - Le bon état général, d'un bien et d'une résidence de 2010, - Les nombreux rangements sous forme de placards muraux toute hauteur, - La possibilité de bénéficier en SUS d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé (au prix de 15 000 €), Quote-part moyenne charges mensuelles : 65 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence annonce : PL-9646 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6943 692 TTC Numéro de mandat : 9646