Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

ORZY IMMOBILIERS vous présente en exclusivité un bien rare, situé à seulement quelques mètres du boulevard de Paris, dans le très prisé 2€ arrondissement. Niché au 5€ étage d'une copropriété bien entretenue aux charges modérées, ce lot est actuellement divisé en deux appartements, dans une logique d'optimisation du rendement locatif. ? Aucun travaux à prévoir? Installation électrique conforme? Rentabilité locative pouvant facilement atteindre 9 % en location classique DPE : D ? Un investissement idéal, que ce soit pour une exploitation immédiate ou un futur projet patrimonial. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 84 51 26 28 contact@orzy.frORZY IMMOBILIERS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).