Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Orléans

Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Situé dans le quartier en devenir de la nouvelle faculté d'Orléans, ce logement constitue le parfait compromis entre maison et appartement. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie. Le premier niveau se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez des combles qu'il faudra aménager afin d'exploiter toute la surface complémentaire. Ce bien nécessite des travaux, mais une fois terminé, vous pourrez exploiter tout son potentiel avec une faible vacance locative. N'attendez plus pour le visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE Carte T N/A