Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€136,240

Prix au m²

€3,028

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES CENTRE NOUVEAU - Quartier Dinan-Chezy, à deux pas de la Place des Lices et du Métro, au calme. L'Agence des Lices vous propose ce type 2 de 45,18m² au 1er étage d'un petit immeuble des années 30. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC. Toutes les pièces sont exposées Sud. Une cave vient compléter ce bien. 808€/an de charges de copropriété. DPE : 431 (G) et GES 95 (F) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Prix : 136.240€ honoraires d'agence de 4.8%TTC inclus soit 130.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).