Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€218,325

Prix au m²

€4,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

A VENDRE - APPARTEMENT F3 LUMINEUX DE 55M² AVEC BALCON PLEIN SUD Location idéale ; Situé au Neudorf dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités ( commerce, école, services ) et les transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. ATOUTS MAJEURS : Surface : 55 m² habitables,optimisés pour un espace de vie fonctionnel et chaleureux. BALCON EXPOSE PLEIN SUD : 9 m² pour profiter d'un ensoleillement généreux toute l'année, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL : Sécurisée et pratique, pour un stationnement sans contrainte. Ascenseur dans la copropriété : Accès facile et confortable a tous les étages. Lumière naturelle : Orientation sud pour une ambiance lumineuse et conviviale. DISTRIBUTION : Entrée avec rangements Séjour spacieux ouvrant sur le balcon Cuisine équipée 2 chambres confortables Salle de bain avec WC séparés Copropriété bien entretenue : Charges maitrisées etenvironnement soigné pour un cadre de vie agréable. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Raphael GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891457160 STRASBOURG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).