Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Metz

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€176,550

Prix au m²

€3,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Découvrez cet appartement de type F3 situé rue Sainte Marie à METZ. Le bien est au 2ème étage sur une cour arrière. Il est composé de deux chambres ainsi que d'un coin cuisine ouvert sur le séjour et une salle de bain-wc. La cuisine est meublée avec un frigo, une hotte et une plaque de cuisson. À proximité immédiate de l'Île du Saulcy, ce bien pourra convenir pour un investissement locatif ou pour y habiter. L'accès à l'appartement peut être étroit. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude produite par cumulus électrique. DPE E : 319 kWh/m²/an GES C : 12 kgCO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 dont 12 à usage d'habitation. Tantièmes : 119 / 1000 des charges générales. Charges 2023/2024 : 837,01 € (dont récupérables 345,93 €) Syndic professionnel en place. Taxe foncière 2025 : 1052,98 € Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).