Appartement 2 pièces 64 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,121

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

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Description

Réf. AN000451 - IMODIRECT propose à Lyon 8, rue Marius Berliet, un magnifique T2 bis meublé et traversant de 64,70m² avec balcon, parking privatif et cave. Situé à proximité des commerces, transports (T2, T4, métro ligne C Montplaisir Lumière...) et du parc Sergent Blandan, il a été entièrement rénové en 2017 (isolation du sol, des murs et du plafond, double vitrage, climatisation réversible...) avec des matériaux haut de gamme et des meubles sur mesure intégrés. Tout en parquet, il comprend un séjour avec un écran pour vidéoprojecteur, une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-linge, lave-vaisselle...) ouvrant sur une salle à manger avec accès sur le balcon, une vaste chambre avec dressing et une belle salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et les charges générales. Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité). ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 14,10 €/m² - soit 902,82 €/mois • Loyer de référence majoré : 16,90 €/m² - soit 1 082,11 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 832,39 € maximum. ERP : /. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).