Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Nantes

Appartement T1 bis au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux avec une vue dégagée sur le quartier pavillonaire Durantière (cf. photo). Accès possible par 2 accès, entrée piétonne de la résidence route de Saint Herblain et sortie piétonne boulevard Romanet à 100 m de l'arrêt de tramway Jamet ligne 1 TAN. Autres photos de l'appartement et de la résidence disponibles sur demande. Composition : - entrée avec visiophone sur couloir avec grand placard, - salon séjour de 20,6 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon par une double porte vitrée. - coin nuit (« petite chambre » 7m2) avec placard (pièce fermée) - salle d'eau avec meuble vasque, douche, sèche serviette, WC et fenêtre avec volet roulant. Double vitrage, volets roulants électriques à commande radio centralisée. Chauffage électrique rayonnant à thermostat centralisé Eau chaude sanitaire collective avec chaudière solaire. En bon état. Travaux de décoration (peinture) à prévoir mais rien d'impératif pour l'habiter. Garage au rez de chaussée de la résidence sécurisée entièrement close. Accès véhiculé par un portail motorisé 89 route de Saint Herblain. Les trois murs intérieurs du garage sont en béton et parpaings. Portail métallique basculant. Dimensions : Longueur : 5m00 Largeur : 2m65 Hauteur : 2m40 Diagnostics réalisés le 27/02/2025 Rien à signaler Classe énergétique : C (142 kwh/m2) Gaz à effet de serre : A Charges de copropriété : 936€ annuel eau chaude et froide comprise (occupant 1 personne Taxe foncière : 969 Taxe ordures ménagères : 121 € Vente entre particulier Compromis via notaire Agence s'abstenir #66d