Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

A vendre en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, ce lumineux appartement de 87m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé, ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² exposée Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un grand cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : env. 410€/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez Clara CHAULIAT de l'agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Copropriété de 200 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).