Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,495,000

Prix au m²

€12,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Très RARE ANNECY-LE-VIEUX, à deux pas du lac, dans une copropriété prisée de grand standing, cet appartement allie luminosité et cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon/terrasse continu sur l'ensemble des pièces offre une double orientation : à l'avant, vue sur le lac, à l'arrière, terrasse calme donnant sur des espaces verts. Prestations complémentaires : cave et garage privatifs. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Classe énergie : E - Charges : 4738 €/an incluant le chauffage et l'eau chaude - Prix : 1.495.000 € honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).