Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Avignon

AVIGNON EXTRA MUROS - ROUTE DE MORIERES - T4, GARAGE ET CAVE À proximité des remparts d'Avignon, sur l'axe de la route de Morières, découvrez cet appartement Type 4 de 70 m², offrant une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rénovation situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur L'appartement se compose d'un double séjour lumineux : un séjour donnant accès à un balcon, une salle à manger attenante avec placard intégré. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards, un dégagement avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La cuisine est individuelle, complétée par un cellier / loggia, apportant un vrai confort au quotidien. En lots annexes, le bien dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteur individuel, est compris dans les charges, garantissant une bonne maîtrise des coûts. Un appartement qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, volumes bien pensés, rangements, cave et garage, idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence principale après travaux. Copropriété de 143 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.