Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Bordeaux

Appartement 3 pièces 68 m² Votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose de découvrir : Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au sein d'une copropriété soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, offrant un cadre de vie calme et dégagé. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. A propos de la copropriété : Copropriété engagée dans un projet de rénovation énergétique global (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement VMC, étanchéité parking souterrain) voté en AG du 08/12/2025 € opération subventionnée ANAH et Bordeaux Métropole, valorisant durablement la résidence. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 311 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.