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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Palavas-les-Flots

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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€3,878

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
41 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Palavas-les-Flots

Description

Idéal pour investir en déficit foncier ! Ou créer votre appartement sur mesure à Palavas. Situé dans une rue privée au calme, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce duplex T3 développera 51mètres carrés habitables (41 m² loi Carrez). Le bien est vendu brut, avec l'eau, l'électricité et les évacuations déjà installées, ainsi que des menuiseries en double vitrage et un balcon de 6 m². Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts ! Le plancher intermédiaire, les escaliers et les velux sont à créer selon vos envies. Pour vous inspirer, les vues immersives et plans 3D présentes dans cette annonce vous donnent plusieurs idées d'aménagements possibles. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète : - Ravalement de façade récent (février 2026) - Toiture neuve avec pare-pluie - Parties communes refaites à neuf (sols, murs, plafonds) - Portes palières neuves avec isolation phonique renforcée - Cloisons séparatives avec isolation phonique haute performance - Interphone et porte sécurisée avec système VIGIK Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ! Emplacement recherché sur la rive gauche, à 100 m des plages et à deux pas du parc Saint-Pierre, avec commerces, restaurants et grands parkings à 2 pas. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement calme et très bien situé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

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