Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Vierzon

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€39,500

Prix au m²

€564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Vierzon

Description

Situé en plein coeur de ville, à deux pas du canal, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Une cave privative de 120 m² directement reliée à l'appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Proche immédiate des commerces et des transports. Travaux de réhabilitation à prévoir : l'opportunité idéale pour créer un produit locatif à forte rentabilité ou un projet de déficit foncier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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