Appartement 4 pièces 85 m² en colocation à Nantes

leboncoin il y a 4 j

Loyer mensuel

€525

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre ville, des universités, des commerces • Dans une résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage 🏡 Description du bien • Surface : 85m2 + balcon 9m² • Aménagement : entièrement rénové et meublé • Composition : Grand Séjour / salle à manger: 37m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont : - Chambre 1 avec une salle d'eau privative et un grand dressing. (17m²) - Chambres 2 et 3 avec une salle de bain à partagée (10 et 9,28m²) Chacune dispose d'un lit double et de rangements WC indépendant Le petit plus : Buanderie (branchement machine à laver) et balcon, places de parking gratuites à l'intérieur de la résidence, et à l'extérieur. 🚍 Transports • Bus 11 - arrêt Parc Potager ou Bois Robillard → centre ville en 10 à 15 min •Tram 1 - arrêt Souillarderie (5min à pied) • Super U à 5 min à pied, Lidl à 10min à pied.accès aux facultés en 30 min (Tram 1 + Bus 66 ou Bus 11 et Tram2) ou 15min à vélo/10min voiture 💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer pour chambre 2 et 3 : 525€ CC • Quote-part de loyer pour chambre 1 : 625€ CC • Charges incluant eau chaude, chauffage, électricité, poubelles, internet/fibre et entretien des communs, ascenseur • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 1 loyer 🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D - 188 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B - 10 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 1020€ ⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non

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