Appartement de luxe 3 pièces 83 m² à vendre à Lyon

Perché au tout début de la montée Saint-Barthélemy, au coeur du très prisé quartier Saint-Paul dans le Vieux-Lyon, cet appartement singulier offre une parenthèse suspendue au-dessus de la ville. Entièrement repensé par architecte, ce bien traversant révèle un véritable coup de coeur, où chaque volume a été optimisé avec justesse et élégance. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie baignée s'ouvre sur une vue spectaculaire embrassant Lyon dans son ensemble. Un panorama vivant, changeant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis, procurant une sensation rare de calme et de déconnexion, à seulement quelques pas de l'effervescence urbaine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu convivial sublimé par une cheminée fonctionnelle, véritable point d'ancrage de cet intérieur chaleureux. Côté nuit, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative et profitent, elles aussi, de cette vue époustouflante et d'une très belle luminosité. En enfilade de l'une des chambres, un espace bureau modulable pourra aisément accueillir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un atelier créatif selon les besoins. Les volumes atypiques, la grande hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte de sérénité. L'appartement, en parfait état général, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Implanté dans une copropriété très bien entretenue, ce lieu de vie confidentiel conjugue harmonieusement charme historique et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, transports (métro Saint-Paul), et à deux pas de la Presqu'île, il offre un cadre de vie privilégié, rare et inspirant. Un bien unique, pour les amoureux de lieux hors normes et de vues à couper le souffle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 € et 2 150 €. Contact -Nina : 06 63 64 85 63