Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Valence

À vendre ? Appartement de 69m² avec terrasse, garage, vue Crussol et Vercors A proximité immédiate du centre-ville, quartier Montplaisir, secteur la tour Maubourg. Situé au 6€ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et arborée, cet appartement traversant (Est/Ouest) et lumineux de 69,30 m² loi Carrez offre de beaux volumes. Il se compose d'un double séjour de plus de 26 m² (possibilité 3eme chambre), de deux chambres avec placards (12 m² et 10 m²), d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain, de WC séparés. L'appartement est en très bon état, habitable de suite, la salle de douche vient d'être rénovée, les peintures de la cuisine et des chambre refaites. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'un grand balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur le Vercors, et vous profitez d'une vue Crussol de la cuisine et de la première chambre. Un garage et une cave complète le bien, et de nombreuses places de stationnement sécurisées sont disponibles au pied de l'immeuble. La copropriété va faire l'objet d'une rénovation énergétique avec un ravalement de façade, les fenêtres vont être changées, des volets roulants et une VMC vont être installés. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur, ce qui constitue un réel avantage pour l'acquéreur (valorisation du bien et amélioration de la performance énergétique).