Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,942

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente au coeur du très recherché Triangle d'Or ce bel appartement de 86 m² (75 m² Carrez) à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Niché au 3e étage d'un immeuble en pierre, découvrez ce bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables et deux salles de bains. L'absence de vis-à-vis et la situation en étage garantissent une tranquillité absolue, en plein coeur de l'effervescence bordelaise. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Un bien coup de coeur à rafraîchir pour les amateurs de calme, de lumière et d'authenticité, à quelques pas des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE E 295) et GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 1770€ et 2400€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez 75 m². Copropriété de 6 lots principaux. Charges de copropriété : 263 €/trimestre. Absence de procédure en cours. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Photos : propositions d'aménagements.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).