Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Angoumé

Il y a des appartements... et il y a celui-ci. Un bien au charme fou, où l’authenticité de l’ancien rencontre une rénovation soignée et actuelle. Parquet d’origine sublimé, pierre apparente, volumes généreux... Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, ce T3 de 91,88 m2 propose un coin salon, une spacieuse cuisine très bien équipée et parfaitement intégrée, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés. La terrasse qui complète le bien sera à restaurer pour en profiter pleinement. On ressent immédiatement une atmosphère unique. Le cachet de l’ancien est préservé, mais le confort est bien actuel. Côté technique : Double vitrage, isolation, chauffage électrique récent, fibre optique, toiture refaite en 2014, faibles charges de copropriété. Les commerces sont au pied de l’immeuble, la gare de Dax à 500 m, écoles et bus à proximité : un quotidien pratique avec tout à portée de main. Un bien avec une vraie personnalité, idéal pour les amoureux de l’ancien rénové qui ne veulent pas d’un appartement comme les autres. Alors si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 87 88 65 37. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie INDA 07 87 88 65 37 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 909 541 369 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821124 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.