Appartement 6 pièces 144 m² à vendre à Angers

Karacterre® - Magnifique appartement situé dans le coeur historique du quartier de la Doutre à Angers, derrière une double porte battante à proximité des quais, au calme se trouve un appartement de 144m2 dans un immeuble en pierre construit en 1500. Possibilité de diviser en 3 lots, soit 3 appartements. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement propose au 1er étage, une pièce à vivre de 22m2, d'une cuisine moderne de 14m2 ainsi que 2 chambres, et de 2 salles d'eau avec WC dont une chambre avec un majestueux plafond chapelle qui vous inspirera le repos et la sérénité. Au 2ème étage, passé l'entrée, un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte dont une partie est sous une verrière vous attends, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Au 3ème étage, une autre chambre ainsi qu'un palier et un bureau raviront les petits et les grands, l'endroit est comme suspendu dans un cocon. Le 1er étage étant entièrement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau +WC) peut correspondre à un hébergement touristique, un parent ou enfant en recherche d'autonomie, seul l'escalier d'accès peut être commun. Si vous recherchez le charme de l'ancien, l'authentique voir même le spirituel, vous serez conquis par cet immeuble. Chauffage gaz restitué par des radiateurs, poêle, tout à l'égout, cave, volets bois, immeuble en pierre, charge de co-propriété 2956 Euros à l'année, taxe foncière 2000 Euros, DPE C.. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 39 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers RCP I8 3047435