Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à La Madeleine

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€3,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

NOUVEAU !! A 2mns à pieds de l'arrêt de tram Botanique, magnifique T4 de standing dans une résidence de caractère. Accès rapide et facile aux gares Lille Flandres et Europe Appartement familial, spacieux et fonctionnel 120m²de surface avec 3m20 de hauteur sous plafond, parquet chevron, moulures, cheminées d'époques : alliance entre authenticité et modernité. -1 appartement par niveau -Un séjour/salle à manger séparés par une double porte permettant une ouverture pour former une grande pièce de vie de 34m² -Une très belle cuisine Schmidt entièrement équipée avec accès à un balcon, -Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne -Trois grandes chambres de 17.16 et 13 m² dont 2 communicantes et 1 avec un dressing sur mesure -Des placards aménagés dont 1 pour les branchements machines Cave, chauffage individuel gaz, double vitrage, peu de charges de copropriété Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou par mail amelie.dufour@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, environ 145€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus : 468 000€ - Prix du bien hors honoraires 450 000€ - Honoraires 18 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).