Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 117 m²
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Appartement 3 pièces 117 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€800,000
Prix au m²
€6,838
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
117 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
En plein coeur de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de grand standing (2023), ce duplex de 117,19 m² offre un art de vivre rare : tout à pied, une adresse centrale, et le confort d'un bien neuf aux finitions soignées.
Situé au 3€ étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement profite d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. L'espace de vie se prolonge vers deux terrasses (env. 14 m² au total), idéales pour vos moments de détente au calme, en plein centre-ville.
La partie nuit propose deux suites, chacune avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de trois WC : un agencement confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre haut de gamme.
Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, conformité PMR et parties communes en excellent état. Un garage double (22 m²) vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878193911
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