Appartement 4 pièces 122 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€5,328

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À la croisée des quartiers Saint-Bruno et Tondu dans une rue calme, charmant duplex neuf de 2018 de 121,85 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante mène à une belle pièce de vie avec espace dînatoire et salon donnant sur deux agréables patios. Un beau couloir prolonge cet espace pour desservir la très belle cuisine équipée de 16 m2, et une suite parentale avec sde. Vous retrouverez également sur ce niveau un coin cellier/buanderie et un WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage commun dans la copropriété permet de garer voiture et deux roues. L'appartement est un vrai coup de coeur de par ses prestations et son agencement. Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Petite copro neuve dans l'ancien de 2018 de 5 lots, façade en pierre, et faibles charges. Environnement calme et recherché, proche des bonnes écoles publiques (Collège Goya, Lycée Montaigne) ou privées (Albert Legrand, Saint-Genès). Pour un dossier complet et une demande de visite, vous pouvez joindre M. Marchyllie.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).