Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Toulouse

T3 bis Duplex plein Sud, refait à neuf d'une superficie de 72,24m2 loi Carrez / 86,75 M2 au sol, balcon 10m2, vendu avec une place de parking extérieure. L'appartement à de beaux volumes, lumineux, situé au 3ème et dernier étage, vue dégagée, il dispose d'une triple exposition Sud, Ouest, Est. Proximité avec les transports en commun, bus, Vélib' en 2 minutes, métro 12min. Commerces et écoles à proximité. Au premier étage on retrouve un Hall d'entrée de 4,37m2, d'une première suite parentale de 11,02 m2 avec une salle d'eau de 3,27 M2, une toilette de 1,94m2, une pièce de vie de 28,57m2. À l'étage une mezzanine de 10,87m2 surplombe le séjour cathédrale, une seconde suite parentale de 22,35m2 (10,5 m2 loi Carrez) avec sa salle de bain avec wc de 4,36m2 (3,45m2 loi Carrez). Radiateurs neuf à fluide, logement économe en énergie. Énergie C : 148 kWh/M2/an Climat A : 5kg CO²/m2/an La résidence est calme et bien tenue, elle dispose d'un local à vélo. Charge copropriété de 108 euros mensuelles en moyenne sur les 3 dernières années. Possibilité de vendre un garage en sus. Vente directe vendeur, acquéreur, notaire. Premier contact par mail.