Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, à 5 minutes du péage de Grésy-sur-Aix, des rues piétonnes, de la gare et du lac, appartement duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée. D'une surface de 94,88 m² loi Carrez (120 m² au sol), ce bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m², ainsi que d'un WC indépendant. Un large baie vitrée ainsi que deux portes fenêtres permettent d'accéder à un grand balcon couvert de 22 m², idéal pour accueillir un salon de jardin, un barbecue et une grande table à manger. À l'étage, vous découvrirez un espace ouvert de 15 m², actuellement aménagé en salle de jeux. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, dont une équipée d'un dressing et de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain, un petit réduit et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage d'environ 21 m², doté d'un renfoncement permettant d'aménager aisément un espace atelier ou de rangement, complète ce bien. La copropriété met également à disposition un local à vélos. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 1415 € DPE C. Fibre internet. Point d'intérêt à proximité : école maternelle et primaire, laboratoire, hôpital, pharmacie, infrastructures sportives, supérette, restaurants, stationnement et arrêts de transport. Agences s'abstenir.