Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€74,900

Prix au m²

€1,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, près du centre ville de St-Etienne, découvrez cet appartement T4 en duplex situé au 3e étage, qui offre un bel espace de vie et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménagés en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. !! Possibilité de scinder ces deux lots pour optimiser le revenu locatif !! Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de fenêtres PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce logement. Une cave complète ce bien. Situé proche centre ville, dans un secteur calme et avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).