Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Anglet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€4,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Anglet

Description

Appartement T2 d'exception ANGLET-PLAGE: VENTE EN NUE PROPRIETE Appartement d'exception = Investissement garanti. Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur un homme de 71 ans. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m², rénové en 2020 avec goût et respect du cachet de l'ancien, niché au 1er étage d'une bâtisse basque remarquable. Ce havre de paix allie élégance et confort, avec une vue imprenable sur les montagnes en fond et le parc. Situé à moins d'1km des plages d'Anglet, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare. Avec sa place de parking privative et sa cave, ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque. Conditions de la vente: NUE-PROPRIÉTÉ Réserve d'usufruit sur 1 tête (Homme de 71 ans) Capital: 199 500€ Aucune rente et très peu de charges Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte Basque Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 € et 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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