Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€6,955
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 15e Arrondissement
Description
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Paris 15: VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 83 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé. Pour l'investisseur, ce dispositif s'apparente à un investissement sécurisé pour lequel il reçoit la totalité 'des loyers non fiscalisés' sous forme de décote sur la valeur du bien.
Quartier St Lambert, Métro LOURMEL & Tramway T3 et T2, au 1er étage, un appartement traversant de 66 m² env, comprenant: Entrée, séjour sur terrasse de 11 m² exposition sud/ouest en rez-de-jardin, cuisine équipée, 2 chambres , salle de bain, WC séparé, une cave, un parking en sous-sol.
VENTE AU COMPTANT : 459.000 EUROS Honoraires inclus. (sans rente)
ou bien
BOUQUET: 240.000 EUROS Honoraires inclus.
RENTE VIAGÈRE: 1.515 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE.
VALEUR VÉNALE: 660.000 EUROS.
Frais de notaire: 26.000 EUROS environ calculés sur la valeur occupée (au lieu de 33 000 €). DPE: En cours. RÉF 12VO9
#66d
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