Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Anglet

Situé au 5€ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 77,3 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques du bien : ? Superficie : 77,3 m²? Exposition : Ouest, avec une belle vue dégagée? Pièces de vie spacieuses et lumineuses? Grand balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et plages, ce bien représente une belle opportunité pour une future résidence principale ou un investissement. Contactez nous vite Cet appartement est vendu en viager avec rente de 230€/mois , occupé par une femme de 77 ans. Valeur vénale: 310 000€ Bouquet: 150 000€ Rente: 230€/mois Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 310 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).