Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Arcachon

Situé au coeur du quartier recherché de L'Aiguillon, cet appartement (ancien F4 transformé en F3) offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et pratique. Vous serez séduit par son grand salon/salle à manger lumineux, ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier. De nombreux rangements complètent ce bien : couloir avec grands placards type dressing et entrée avec placards intégrés. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du port, de la piscine, de la promenade du littoral et des écoles, avec un accès rapide au centre d'Arcachon en seulement 5 minutes. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée sous vidéosurveillance. Charges annuelles : environ 2 250 €, incluant eau, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes. Aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). DPE : catégorie D.