Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Montpellier

Situé dans un quartier très calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, d'un petit parc, des transports en commun et de commerces, cet appartement F2 de 34 m², au 3e étage sur 4 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre. La pièce de vie: cuisine - séjour mesure 16m2. La cuisine a été refaite à neuf en décembre 2025 et dispose d'un électroménager neuf et jamais utilisé : réfrigérateur-congélateur, four et plaque à induction deux feux. La chambre de 10m2, calme, bénéficie d'un placard intégré. La salle de bain (4m2), également refaite à neuf en décembre 2025, est équipée d'une baignoire et d'une machine à laver neuve et jamais utilisée. Les WC sont séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, bien entretenue. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un local à vélo. Les + : - Appartement clés en main - Terrasse sans vis-à-vis - 3e étage sur 4 avec ascenseur - Cuisine et salle de bain neuves - Électroménager neuf jamais utilisé - Résidence sécurisée avec piscine - Parking réservé - Local à vélo - Commerces, écoles et transports à proximité Photos supplémentaires et visite vidéo disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Avec l'encadrement des loyers, vous pourrez louer votre bien au maximum en meublé à 728 euros charges comprises (dont 96 euros de charges locatives), et en non meublé à 684 euros charges comprises (dont 96 euros de charges locatives). (source officielle du syndic de l'immeuble en septembre 2025).