Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Montereau-Fault-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€53,000

Prix au m²

€1,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montereau-Fault-Yonne

Description

Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins. Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, transports et services Prix de vente : 53 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter au 06.79.23.35.62. Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).