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Appartement 5 pièces 132 m² à vendre à Tours

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Prix de vente
€499,500
Prix au m²
€3,784

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
132 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

Description

Niché au second étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une situation premium au coeur du quartier des Halles de Tours avec balcon filant. Offrant un vaste salon-séjour de plus de 50m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, en angle, celui ci se révèle par son parquet à bâton rompu du plus bel effet. Une large cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante complète cet appartement résolument rare dans le secteur, avec vue sur les édifices remarquables du vieux Tours tels que la tour charlemagne ou la basilique. Offrant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain aux tons clairs marbrés, une salle de douche complète ce bien résolument familial. Doté de divers espaces de rangement conservés lors de la rénovation, d'un espace dédié buanderie, cet appartement de qualité au sein d'une petite copropriété, est à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Possibilité d'acquérir en sus un grand double garage fermé avec porte automatique dans l'immeuble, disposant des raccordements pour recharger des véhicules électriques. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : en cours de création Taxe foncière: création division Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€ au 01/01/2021. Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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