Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Chamalières

En Exclusivité: Appartement familial avec terrasse - Résidence avec piscine - Environnement calme Situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un cadre paisible, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux placards de rangement, apportant une réelle praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse orientée sud-est, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, et bénéficiant d'une très belle exposition. L'espace nuit se compose de trois chambres : l'une avec accès à la terrasse, deux autres orientées plein ouest, ouvertes sur un balcon et un petit jardin, offrant une belle luminosité en fin de journée. Un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Un grand garage et un cellier viennent parfaire ce bien, apportant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Un appartement lumineux, aux orientations idéales, au sein d'un environnement calme et résidentiel avec piscine, à découvrir sans tarder. Merci de contacter Charline au 06 76 84 91 76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)