Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Alençon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€82,900

Prix au m²

€987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

Appartement de 84 m² composé de 3 chambres à Alençon situé au rez-de-chaussée avec un parking couvert + des dépendances Dans le quartier familial de Courteille à Alençon, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie pratique, calme et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, il est facile d'imaginer les enfants jouer sur la pelouse, sous votre regard, tout en profitant d'un environnement sécurisé. Côté annexes : grenier pour le rangement cave place de parking couverte Le quotidien est simple : marché du dimanche à deux pas, commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes de marche. Un appartement fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.925794

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).