Appartement 3 pièces 106 m² à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITÉ Réseau HB Appartement d'Exception au Coeur d'un Secteur Très Prisé de Grenoble Garage disponible à l'achat en sus ou à la location. Idéalement situé en plein coeur de Grenoble (quartier Rivet/Foch), à proximité immédiate des commerces, écoles, professions médicales et transports (Tram C et E -arrêt Gustave Rivet), ce bel appartement traversant de 106m², en retrait des boulevards, offre de grands volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2 étage d'une copropriété sécurisée avec caméra ,ascenseur, ce bien rare allie charme, volumes et confort. Un espace de vie unique Dès l'entrée, un couloir élégant vous mène sur la droite vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, un véritable tableau naturel au quotidien ! Côté gauche : une cuisine aménagée et équipée avec petit balcon, Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle saura séduire les amateurs de cuisine comme les adeptes de simplicité. Espace nuit : Le couloir dessert également deux chambres dont une avec penderie , ( possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour de 46m2) , une salle d'eau moderne avec sèche serviettes, et un toilette indépendant avec lavabo. - Compteurs individuels eau, gaz (dont chauffage) et électricité. - Thermostats sur les radiateurs - Double vitrage - Cumulus récent - Volets électriques en façade - Cave+ garage à vélos Un bien d'exception à ne surtout pas manquer Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement premium, charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose ! Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.00 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.