Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Caen

Bonjour Je mets mon, appartement en location, disponible à partir du 18 mai. L'appartement : L'appartement fait 66 m², il a été rénové il y a 4 ans avec une décoration industrielle/jungle. Il est composé d'une entrée (environ 5m2) d'un salon/salle à manger (environ 20m2), d'une cuisine (environ 9 m²), d'une salle de bain (environ 4m2), d'un toilette indépendant (environ 1m2), d'une chambre principale (environ 12m2) et d'une deuxième chambre (environ 10m2). Une arrière-cuisine (environ 2m2) et d'un petit couloir (environ 3m2). Il dispose de multiples de rangements (dressing intégré de 2,5 m de haut) ainsi que quelques meubles. L'ensemble des éléments resteront dans l'appartement ainsi que tous les ustensiles (micro-onde, machine à laver, four, frigidaire et l'ensemble des meubles. Il n'y aura qu'à poser ses bagages. L'environnement : L'appartement est situé à Caen dans le quartier de Venoix (quartier très calme). La plupart des voisins sont des retraités ou des jeunes couple avec enfants. Pas de vis-à-vis direct. Du côté EST il y un grand espace vert, du côté OUEST c'est une zone pavillonnaire. Il n'y a pas de voisin en lien direct avec l'appartement car il est en pignon d'un côté et donne sur les escaliers de l'autre, au-dessus, l'appartement est occupé par un couple très calme. L'endroit est très bien fréquenté, il y a une petite place avec quelques commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur ... ) et plusieurs magasins comme super U, Lidl, Intermarché à moins de 5 minute en voiture. L'accès au périphérique se fait également en 5 minute par Bretteville-sur-Odon ou Louvigny. Les à-côtés : L'appartement dispose également d'une partie commune assez grande accessible en vélo, poussette...). Une place de parking en extérieur (à 25m de l'appartement). Les poubelles se situent en sous-sol et la boîte aux lettres juste devant la porte de l'appartement. Disponibilité : Je mets mon propre appartement en location pour une durée d'un an minimum. Par la suite je relogerais dans cet appartement, c'est pourquoi aucune modification de décoration sera acceptée. Les charges : Loyer : 1075 € / mois (avec charges) Montant des charges (eau froide, chauffage au sol, entretien des espaces vert et des espaces communs, gestion des ordures) : 145 € / mois Me contacter uniquement si vous pouvez me fournir les documents suivants : Pièce d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaires et dernier avis d'imposition des locataires ou garants, justificatif de domicile. De préférence : CDI des deux personnes Montants des salaires 3 fois le loyer (3225 pour deux personnes) Avec garants de préférence OK pour collocation étudiant avec garants solides Durée de la location : 1 an