Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€4,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente : Secteur République, à deux pas du 6e arrondissement de Lyon et de la Gare Lyon Part-Dieu, dans une belle résidence de standing de 2003, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 90m² avec jardin. Ce bien rare sur le secteur vous séduira par son extérieur privatif de 70m² situé en cour intérieure, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Appartement en très bon état, climatisé. Il est composé : d'une entrée avec rangements, une agréable et spacieuse pièce de vie ouverte sur votre jardin sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Cet espace extérieur vous offre un vrai espace de vie supplémentaire, idéalement conçu pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé, vous profiterez de trois spacieuses chambres de taille confortable avec chacune des rangements. Une salle de bains moderne récemment rénovée et fonctionnelle, les W.C. sont séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation. Résidence à taille humaine, bien entretenue, très faibles charges de copropriété. DPE C. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Emplacement de qualité, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités : Ecoles à proximité immédiate, Ligne de métro A 'République' à seulement quelques minutes, Gare Lyon Part-Dieu et nombreux commerces de proximité immédiate. Plus d'informations : Nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289.00 euros. AMBRE FERCHICHE TOMASSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).