Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lingolsheim

** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Situé au coeur de Lingolsheim, à seulement deux minutes à pied du tram, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² offrant un cadre de vie pratique et une luminosité omniprésente. Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon et d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. S'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il dispose d'un très fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur moderne à votre image. Il se compose ainsi : - Une entrée fonctionnelle menant directement aux espaces de vie, - Une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine, créant un volume convivial et moderne, - Un balcon attenant à la cuisine, idéal pour profiter d'un extérieur en étage élevé, - Trois belles chambres lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de repos confortable et aéré, - Une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée, un atout majeur dans ce secteur dynamique. Ce que nous aimons : ++ L'emplacement stratégique : le tram à 2 minutes, les écoles et commerces au pied de l'immeuble. ++ Beau potentiel après travaux. ++ Le 5ème étage avec ascenseur : pour la luminosité traversante. ++ Le balcon et le parking intérieur. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, privilégiant la proximité des transports et de grands volumes de vie. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim au 03 88 01 05 00 pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. (0.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.51 euros.