Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lisieux

FONCIA LISIEUX vous propose ce charmant appartement de 49,63 m², idéalement situé en plein centre de Lisieux - un véritable coup de coeur pour un investissement locatif ! Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : Une entrée pratique avec buanderie Un double séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir Une chambre cosy et confortable Une salle de douche moderne WC séparé Une cuisine aménagée et semi-équipée En bonus : Une grande cave de 9 m² pour ranger toutes vos affaires Stationnement gratuit juste devant la résidence Investissement clé en main : L'appartement est déjà loué, générant 520 € de loyer hors charges + 60 € de charges, soit des revenus immédiats dès l'acquisition. Idéal pour sécuriser un placement sans attendre ! Charges courantes annuelles : 1 200 €, avec possibilité de redistribution aux locataires Chauffage individuel électrique Locataire sérieux en place Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement de choix, faible charges et rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).