Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Angers

Appartement T2 meublé de 50 m² avec balcon, situé au 6e étage (sur 6) d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour couple ou personne seule. L'appartement se situe au début du quartier de la Roseraie sur la ligne A, entre les arrêts Jean XXIII et Bamako, à 4 arrêts du centre-ville. Lieu très résidentiel et calme. A 5' à pied de nombreux commerces comme : Géant casino, Boulangerie, Pharmacie, Macdonald, ... L'appartement a été rénové. Lumineux et fonctionnel, il se compose comme suit : • Entrée (3 placards de rangements) • WC • Cuisine tout équipé et neuve (lave-vaisselle, four, hotte, micro-onde, plaques à induction, frigidaire) • Pièce de vie (avec balcon) • Salle de douche avec meuble-vasque, WC et lave-linge • Chambre (12 m²) • Cave (6 m²) Le stationnement est gratuit dans tout le quartier, avec de nombreuses places libres. Loyer mensuel charges comprises : 750 EUR (600 EUR de loyer + 150 EUR de provisions sur charges (eau+chauffage commun) avec régularisation annuelle). Électricité individuelle non comprise dans les charges. L'appartement est disponible à partir du 8 décembre 2025 Dans l'idéal visite lundi 8 décembre 2025 Vous êtes intéressé ? Merci de m'envoyer un message de présentation en précisant votre situation personnelle et professionnelle (personne seule ou couple, emploi, type de contrat) et vos revenus. Pour déposer un dossier de candidature, il faudra fournir les documents suivants : - Justificatif d'identité en cours de validité (carte identité ou passeport, recto-verso) - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail ou attestation récente de l'employeur précisant la rémunération annuelle et que vous n'êtes pas démissionnaire ni visé par un licenciement Si vous êtes un couple, merci de fournir ces justificatifs pour chacune des parties. Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges (soit 1200€) ainsi qu'un garant seront demandés (si vos revenus sont inférieurs à 3x le loyer). Merci beaucoup