Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité cet appartement familial d'environ 76 m2 au coeur du quartier Grange Blanche. Idéalement situé rue Gabriel Sarrazin, à proximité des fac de médecine, du métro D 'Grange Blanche', du tramway T2 'Jean XXIII - Maryse bastié', du tramway T5, de nombreux bus et de l'avenue commerçante des Frères Lumière. Il se trouve au 3ème étage sans vis à vis, d'un immeuble ancien, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement traversant Est Ouest, se compose d'une entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse (de près de 25 m2) avec cuisine équipée, un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendants. Une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir en supplément un garage. La luminosité, le calme ainsi que l'emplacement proche de toutes les commodités et transports sont des véritables atouts. --- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 -- ou melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 25 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 764€ Référence : MDEC-9601 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 982 334

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).